潘燕律师

婚前财产被认定为夫妻共同财产的经典案例

案情回顾：

张某与李某经人介绍相识，为了双方结婚，张某在婚前购买了一套全款房屋，但没有办理房屋登记手续，双方登记结婚后，张某遂到房产登记中心办理房屋产权登记，因为原合同格式不合格，张某在房屋产权登记中心另行填写了一份格式合格的房屋买卖合同，并随手填上当时的时间，一年后，张某与李某向法院起诉离婚，并主张房屋系婚前财产。

本案焦点：该房屋是张某的婚前财产还是夫妻共同财产？

律师观点：

根据《婚姻法》解释三婚前购买的房屋并签订合同，支付价款的，属于婚前财产。但本案在办理房屋登记过户的过程中，因张某与出卖人签订的协议格式不符合规定，张某与出卖人重新签订了买卖合同，并办理过户手续，并就新签订的协议进行备案登记，应认为，房屋系夫妻双方共同财产。

法院的审理结果：判定该房屋为夫妻共同财产。

当事人意见：对律师的工作充分认可。